СВЯЖИТЕСЬ
если у вас срочный вопрос
Команда

Михаил Красильников

Адвокат, ACIArb, Master Speciality of the Procurement

 Написать письмо

Евгений Тихомиров

Помощник адвоката

 Написать письмо

Договорное право присутствует во всех сферах жизни: от покупок в магазине, до международных отношений. Однако, на практике договоры исполняются не всегда. Порой формулировки договора не устанавливают должной ответственности за неисполнение обязательств. Как итог – невозможно предъявить требования к контрагенту.

Неверно заключенное соглашение принесет убытки. Ведь если не соблюдена установленная по закону форма или прописаны не все существенные условия, договор можно признать недействительным. А деньги, переданные контрагенту, вернуть не получится.

Разобраться в вопросе и обезопасить от проблем сможет юрист по договорам.

Проблемы в договорной работе, как их избежать?

Слабая правовая позиция при заключении, например, договора купли-продажи квартиры быстро даст свои «плоды». По закону нотариальное удостоверение такой сделки не нужно. Экономя «на нотариусе» или юристе, стороны часто проводят сделку без помощи специалиста. При этом не вписывают существенные условия, не проверяют наличие обременений или право собственности у продавца и т. д. Результат – в лучшем случае отказ регистрировать права покупателя.

Еще одна частая проблема – скрытые обязательства. Во многих договорах есть отсылки на общие нормы права, которые в свою очередь, перенаправляют на профильные нормативно-правовые акты, в результате подписавшая сторона доподлинно не знает о том, на каких условиях согласилась на сделку и тем более о последствиях.

В договорной работе компании значение имеет и сфера её деятельности Помимо норм Гражданского кодекса применяются Постановления Правительства, специальные законы (например Закон № 44-ФЗ о контрактной системе в сфере закупок, регулирующий права сторон в государственных контрактах), региональные законы, внутренние документы контрагентов.

Обилие правовой информации заставляет неподготовленного человека совершать ошибки. А любой недочет впоследствии преобразуется в финансовые потери.

Как быть, если после получения аванса, исполнитель не выполняет обязательства? Как избежать убытков от бездействий исполнителя и взыскать процент за пользование денежными средствами? В этих случаях более эффективно участие профессионального юриста по договорам, чем желание самому быстро и дешево составить договор.

Содержание договоров – что нужно учесть?

Вопрос составления и содержания договоров регламентирован Главой 27 Гражданского кодекса. Отдельно отметим Постановление Пленума Высшего арбитражного суда от 14.03.2014 № 16, которое внесло конкретику и четко определило границы свободы договоров. Не существует общего образца соглашений, но при заключении сделки необходимо предусмотреть немало важных для исполнения сделки моментов. Обязательными для включения в договор условиями и положениями являются:

  • предмет и объект;
  • права и обязанности;
  • способы решения споров;
  • ответственность;
  • время и место заключения.

И это далеко не все, что обеспечивает правовую безопасность сделки ее сторонам. Чтобы в итоге не остаться «ни с чем» юридическая помощь необходима.

Для чего нужен юрист по договорной работе

Высший арбитражный суд в октябре 2006 года Постановлением Пленума № 53 ввел в практику правовой институт «должная осмотрительность». Суть в том, что заключая сделку, следует собрать всю возможную информацию о контрагенте, используя законные источники.

Если не проявить должную осмотрительность, за последствия заключения такой сделки придется отвечать самостоятельно.

Например, у налоговой появятся все основания начислить штрафные санкции или не зачесть НДС. А если контрагент окажется однодневкой, вашу письменную претензию будет просто некому получить. Заключение договора – всегда риск, поэтому мы подскажем, как его исключить или управлять им.

Наши услуги в сфере договорного права включают:

  • юридическая проверка контрагента и объекта сделки;
  • консультации по коммерческим договорам;
  • согласование спорных условий сделки с контрагентом; претензионная работа;
  • защита интересов в суде;
  • помощь во взыскании штрафов и неустоек.

Договорной юрист – гарантия квалифицированной помощи при структурировании и составлении договоров.

Как защитить сделку от мошенников?

Сделки зачастую заключают на солидные суммы или их предметом являются дорогостоящие объекты. А где большие деньги, там и мошенники. Причем попасть в «зону риска» может как продавец, так и покупатель. В результате работы, проведенной нашими специалистами клиент получает:

  • дополнительные гарантии юридической безопасности;
  • возможность в судебном порядке взыскать с контрагента штрафные санкции в случае нарушения им условий договора;
  • полный анализ норм действующего закона;
  • защиту в суде в случае возникновения проблем.

Звоните и записывайтесь на консультацию юриста по договорам. Адвокат поможет разобраться в ситуации и подскажет, как правильно себя вести, чтобы при любом стечении обстоятельств оставаться под защитой закона.

Поделитесь с друзьями