СВЯЖИТЕСЬ
если у вас срочный вопрос
Кейсы по теме «Разрешение споров»

Взыскание по договору аренды

Несмотря на недопоставку арендованного имущества, взыскана полная сумма аренды.

Клиент
Строительная компания (Истец).
Проблема

Строительная компания сдала в аренду строительные леса. Арендатор перестал платить по договору, возврат имущества не произвел, на письменные претензии не реагировал. Арендодатель расторг договор в одностороннем порядке и предъявил иск в суд. Арендатор предъявил встречный иск, так как строительные леса поставлены не полностью.

Решение

Договор аренды предусматривал передачу 1300 квадратных метров строительных лесов. В приложении к договору была оговорка о том, что леса поставляются в собранном виде. Арендная ставка рассчитывалась исходя из стоимости квадратного метра лесов.

Сложности заключались в следующем: (а) строительные леса поставлены не полностью, (б) передаточные документы содержат количество передаваемых деталей, что не позволяют установить количество переданных квадратных метров, (в) Арендодатель не производил монтаж оборудования.

В суде удалось доказать:

  1. взыскивать нужно полную сумму арендной ставка, так как Арендатор в период действия договора, не предъявлял претензии по количеству и качеству имущества, не смотря на недопоставку,
  2. Арендодатель не смог провести монтаж лесов из-за недобросовестного поведения Арендатора,
  3. Арендатор должен заплатить штраф за невозврат имущества.

Во встречном иске отказано.

Выгода
450
тысяч рублей. Такая сумма взыскана в качестве штрафа за невозврат имущества. Именно эта сумма и заявлялась Истцом.
Поделитесь с друзьями
Смотрите также

Кейсы по теме «Разрешение споров»

Отмена решения в апелляционной инстанции

Клиент проиграл в первой инстанции 4 миллиона рублей. Апелляционная инстанция услышала доводы и отказала в требованиях истцу в полном объеме. 

Моральный вред со службы судебных приставов

Автомобиль клиента арестован приставами в рамках производства, к которому он не относится. Взыскан моральный вред и упущенная выгода. 

Взыскание убытков с бывшего генерального директора

Убедили суд в виновном поведении бывшего директора и установить причинно-следственную связь действий и их последствий.

Неправомерное привлечение к ответственности со стороны ПФР

Оспорено начисление ПФР штрафа за несвоевременную сдачу отчёта СЗВ-М.

Защита прав участников компании

Доказано, что участники компании, принимая решение об отчуждении активов компании, действовали добросовестно и разумно.

Защита арендодателя от претензий арендатора

Адвокат защитил от иска с требованием вернуть оплату за последний месяц аренды.